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Aluguel Mensal para Locação, / Aluguel Mensal para Locação, bairro Ipiranga, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 90,00 m², área construída 80,00 m², área útil 80,00 m²

R$ 1.200,00
  1. Inicial
  3. Locação
  5. Aluguel Mensal
  7. Ipiranga
  9. 2 Dormitórios
  11. Aluguel Mensal para Locação, / por R$ 1.200
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Código: LHM1002
Endereço: Rua Cachoeiro de Itapemirim, 431
Ponto de Referência: Em frente a igreja Católica, próximo ao P.A
Bairro: Ipiranga
IPTU: 300,00
Área Total: 90,00 m²
Área Útil: 80,00 m²
Área Construída: 80,00 m²
Terreno Frente: 3,00 Metros
Pavimento: TERREO
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
Sala: 1
Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Seguro Incêndio: 150,00
Corretor Responsável
corretor-img
LUIZ HENRIQUE

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Descrição do Imóvel

Leia por favor o anuncio, não republicar em outros canais e se concordar com os termos da locação ligar p/ Tel: 99246-0804 Luiz
Casa ideal para aposentados e pensionistas.

Muitas vezes, a busca por um novo endereço se resume à procura por uma rua onde o silêncio e a vizinhança sejam os mesmos de décadas atrás. Este imóvel no Ipiranga entrega justamente essa calmaria, estando posicionado em um ponto tradicional de Guarapari, bem em frente à igreja católica e a poucos passos de tudo o que facilita o dia a dia, como padarias, farmácias e o pronto atendimento. É uma casa térrea e de frente, o que elimina qualquer preocupação com escadas e garante uma circulação livre e arejada. O sol da manhã ilumina a varanda e os cômodos internos, que são bem distribuídos entre as salas de TV e jantar, copa e uma despensa que ajuda muito na organização doméstica.

Com 80 m² de área privativa, o espaço interno é generoso e prático, todo revestido em piso frio para facilitar a limpeza e manter a temperatura agradável nos dias de calor. O maior diferencial, no entanto, vai além dos muros: a segurança da região é um fator histórico, com uma vizinhança consolidada onde a tranquilidade é a regra há mais de trinta anos. É o tipo de lugar pensado para quem valoriza acordar cedo com luz natural, resolver a vida a pé e ter a certeza de um ambiente seguro para descansar no fim da tarde. Caso queira entender melhor como essa rotina se encaixa nos seus planos, podemos agendar um horário para você visitar o espaço.
Características
Frente
térreo
Sol da manhã
Iluminação diferenciada
Piso Frio demais cômodos
Piso Frio demais cômodos
Piso Frio na cozinha
Cômodos
Banheiro Social
Cozinha
Área de Serviço
Copa
Despensa
Sala de Jantar
Sala de Tv
Varandão
2 Quartos
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Academias
Centros Comerciais
Clínicas
Creches
Igreja
Padarias

Vídeo



Pontos Fortes

Tel: 99246-0804 Luiz
Rua tranquila, sem casos de roubos a mais de 40 anos.
Ideal para quem precisa morar perto a menos de 40 mentros de pronto socorro (P.A).
Tem viaturas policiais na rua o dia inteiro, por causa do Pronto Atendimento a 4 casas de distância.
Fica a exatamente 434m do mar. Praia proxima se chama Praia do Ipiranga e a 600m da Areia Preta.
Casa tem uma boa ventilação e fresca, porém só tem incidencia de sol na varanda com sol lateral da manhã.
Vizinhança tradicional tranquila.
Bares e farmácia na porta.
Atenção a Católicos, a igreja Rainha Da Paz é em frente, dá para assistir o culto na varanda.
Fica a 10 minutos a pé do centro de Guarapari. (600m).

Observações

Casa ideal para aposentados e pensionistas.
Só alugo para pessoas que tem condições comprovadas para o pagamento mensal sem comprometer sua renda e vida!
Para alugar esse imóvel você vai precisar de:
Comprovar que ganha no mínimo 3 x o valor do aluguel por mês ou seja R$ 3.000,00. Como comprovar? enviado 3 ultimos extratos bancário ou DECORE ou recibos com número de CPF/RG do pagante e do recebedor. 
  • Nome limpo SPC/Serasa - com no maximo pendencias de telefonia.
  • Sem antencedentes criminais.
  • Pagamento de caução no valor de R$ 3.000,00 que será devolvido ao final do contrato de um ano.
  • A conta de Água e esgoto é separada, mais está incluida no aluguel até R$ 60,00
  • Conta de luz também está incluida R$ 150,00 para uso nomal, se notarmos um aumento expressivo será cobrado o excedente. 

Mapa de Localização

Rua-Cachoeiro-de-Itapemirim,431,Ipiranga,-,-29201-020
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Telefones: 3094-8503 / 98885-8347

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