Código: b769

Endereço: Avenida Oceânica, 398, 1104

Complemento: PRAIA

Bairro: Praia do Morro

Observação Valor: REFERENTE A UNIDADE 1104

Área Total: 81,30 m²

Área Construída: 81,30 m²

Pavimento: 10

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vaga: 1

Sala: 1

Fale agora Conosco

Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras | Término em: 2028

Descrição do Imóvel

Imagine um empreendimento em construção a apenas 50 passos da Praia do Morro, projetado para elevar o padrão de rentabilidade dos investidores mais exigentes. Com 81,30 m² de área privativa, este apartamento oferece 2 dormitórios – sendo 1 suíte –, 2 banheiros, cozinha funcional, área de serviço, sala integrada a ambientes de estar, jantar e TV, varanda gourmet e acabamento em porcelanato. O rebaixamento de gesso, área técnica para split e medidores individuais de água e gás garantem economia e exclusividade desde o primeiro dia de uso, enquanto a permissão para animais de estimação amplia o público-alvo e gera maior atratividade para locação.

Além do apartamento impecavelmente planejado, o condomínio oferece infraestrutura completa para atrair locatários de alto padrão e maximizar a taxa de ocupação: academia, piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca e salão de jogos. Segurança 24 horas, portaria com tag e circuito de monitoramento asseguram tranquilidade. A poucos metros de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e, claro, do calçadão da Praia do Morro, o investidor encontra a combinação perfeita entre lazer, comodidade e valorização sustentável.

Este é o momento ideal para diversificar seu portfólio imobiliário em uma das orlas mais desejadas do Espírito Santo. Com projeto contemporâneo, vaga de garagem exclusiva e acabamentos de alto padrão, a unidade alia sofisticação e praticidade, garantindo alta liquidez e potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e assegure a sua participação neste investimento estratégico que vai transformar seu portfólio e oferecer retornos consistentes.

Características

Área Técnica para Split

Medidor de Água e Gás Individual

Rebaixamento de gesso

Permitido animais

Piso em Porcelanato

Cômodos

Sala 02 ambientes

Banheiro Social

Cozinha

Área de Serviço

Sala de Jantar

Sala de Tv

Varanda Gourmet

2 Quartos, sendo 1 suíte

Lazer

Academia

Churrasqueira

Espaço Gourmet

Playground

Sala de ginástica

Piscina Adulto e Infantil

Salão de Festas

Salão de Jogos

Brinquedoteca

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Academias

Igreja

Padarias

Praças

Praia

Segurança

Circuito de monitoramento

Portaria

Tag

Pontos Fortes

Localização: O prédio está sendo construído na Praia do Morro, em uma esquina estratégica formada pela Avenida Paris e a Avenida Oceânica, a cerca de 50 metros do mar.
Tipologia dos apartamentos: Oferece apartamentos de 2 e 3 quartos, com destaque para unidades de 3 quartos que possuem 5 varandas.
Lazer: O edifício contará com uma área de lazer completa na cobertura.
Outras características: O projeto é descrito como moderno e funcional, com lojas comerciais no andar térreo voltadas para as avenidas Paris e Oceânica.
Detalhes adicionais:
- A obra foi iniciada em 2025, após a demolição do restaurante que existia no local.
- O lançamento é comercializado por diversas imobiliárias da região.

Observações

Veja um Exemplo de plano de pagamento (para um apartamento de 2 quartos), do apto 1104

Sinal: R$ 153.978,89
100 parcelas mensais: R$3.079,58
8 intermediárias anuais: R$32.995,48
Chaves: R$153.978,89
Valor total do apartamento: R$879.879,39

Informações importantes:

Financiamento direto: É possível parcelar em até 100 meses diretamente com a construtora. Outras fontes mencionam um parcelamento em até 80 meses.
Flexibilidade: As condições podem variar dependendo da tipologia do apartamento (2 ou 3 quartos) e do momento da compra. Os preços podem ser alterados pela construtora sem aviso prévio.
Simulação: Para obter uma simulação de pagamento detalhada e atualizada, das unidades disponíveis entre em contato conosco.