Código: b768

Endereço: Avenida Oceânica, 2332, 706, 18º andar

Complemento: PRAIA

Bairro: Praia do Morro

Observação Valor: REFERENTE A UNIDADE 706

Área Total: 69,53 m²

Área Construída: 69,53 m²

Pavimento: 7

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vaga: 1

Sala: 1

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Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade singular de investimento na orla da Praia do Morro, em Guarapari/ES: a unidade 706, em construção, com 69,53 m² inteligentes e acabamento em porcelanato. São 2 dormitórios – sendo 1 suíte – 2 banheiros completos, sala integrada em dois ambientes, cozinha, área de serviço, sala de jantar, sala de TV e varanda gourmet ideal para quem busca qualidade de vida à beira-mar. O rebaixamento de gesso, a área técnica para instalação de split, medidores individuais de água e gás e a permissão para animais conferem praticidade e flexibilidade ao locatário, elevando o potencial de retorno ao investidor.

Para atrair um público exigente, o empreendimento oferece infraestrutura de lazer que garante alto índice de ocupação: piscina, sauna, playground, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca. Tudo isso a poucos passos de bares, restaurantes, farmácias, supermercados, academias, padarias e praças. A proximidade com a praia impulsiona sazonalidades de alta rentabilidade, enquanto a diversidade de ambientes atende igualmente a famílias e viajantes a negócios que buscam conforto e conveniência.

Segurança e modernidade se encontram em circuito de monitoramento, portaria com controle por tag e projeto arquitetônico contemporâneo. Para investidores visionários, esta é a ocasião de diversificar o portfólio com um imóvel racionalizado para alta liquidez e valorização contínua. Agende sua visita e garanta participação num dos destinos litorâneos mais promissores do Espírito Santo!

Características

Área Técnica para Split

Medidor de Água e Gás Individual

Rebaixamento de gesso

Permitido animais

Piso em Porcelanato

Cômodos

Sala 02 ambientes

Banheiro Social

Cozinha

Área de Serviço

Sala de Jantar

Sala de Tv

Varanda Gourmet

2 Quartos, sendo 1 suíte

Lazer

Espaço Gourmet

Playground

Piscina

Sauna

Salão de Festas

Salão de Jogos

Brinquedoteca

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Supermercado

Academias

Padarias

Praças

Praia

Segurança

Circuito de monitoramento

Portaria

Tag

Pontos Fortes

Se você quer morar ou investir em um dos pontos mais desejados de Guarapari, chegou o Sant’Ana & Sofiatti Home Club, um lançamento no início da Praia do Morro, com conforto, lazer e excelente potencial de valorização.

Apartamentos 2 quartos a partir de R$ 694.000 – planta 6 virado para Rua Aristides Caramuru.

2 quartos

69,53 m²

Localização privilegiada: começo da Praia do Morro

Previsão de conclusão da obra: Dezembro/2030

Plano facilitado: Condições de pagamento sugeridas referente a apto 606

Sinal: R$ 69.450,17

100 parcelas mensais: R$ 2.778,01

8 anuais: R$ 34.725,08

Na entrega das chaves: R$ 69.450,17

Correção: CUB/ES + poupança + 0,5% até a entrega

Um verdadeiro condomínio clube, com áreas de lazer completas

Mapa de Localização

Avenida-Oceânica,2332,Praia-do-Morro,Guarapari-ES,-29216-080
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Telefones: 3094-8503 / 98885-8347

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